Byggfirma i Högberga – renovera eller riva
När ett hus är i dåligt skick uppstår frågan om det ska renoveras eller ersättas, och den avgörs av fler saker än kostnaden per kvadratmeter.
Stommen är det avgörande. Ett hus med frisk stomme, hel grund och fungerande tak går att renovera i etapper; ett med skadad stomme kräver ingrepp som närmar sig ett nybygge.
Byggrätten spelar in. Ett nytt hus får byggas efter dagens byggrätt, medan ett befintligt kan ha en storlek eller ett läge som inte skulle beviljas idag.
Och värdet av det som finns: en byggnad med karaktär, med material som inte går att köpa och med ett läge som inte får återskapas har ett värde utöver kvadratmetrarna.
Läs mer om byggfirma i Lidingö – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av stommens och grundens skick
- Kontroll av byggrätt och vad som får uppföras
- Kostnadsjämförelse mellan alternativen
- Bedömning av vad som går förlorat vid rivning
- Hänsyn till hur länge ni ska bo kvar
- Bedömning av etappvis renovering
- Ärligt besked åt båda hållen
Så går det till
Stommen
Frisk stomme och hel grund gör renovering möjlig.
Byggrätten
Ett befintligt hus kan ha en storlek som inte beviljas idag.
Kalkylen
Vi räknar på båda och visar skillnaden.
Värdet
Karaktär och material som inte går att köpa väger tungt.
Beskedet
Vi säger vilket vi tror på, åt vilket håll det än pekar.
Byggfirma Högberga i hela Lidingö
Att ett befintligt hus kan ha en storlek eller ett läge som inte skulle beviljas idag är ett argument för renovering som ofta väger tyngst av alla, och det förbises regelmässigt. En byggnad uppförd innan dagens detaljplan kan stå närmare gränsen, vara större eller ligga där ny bebyggelse inte tillåts; rivs den försvinner den rätten, och det som får byggas i stället kan vara mindre och sämre placerat. Vi kontrollerar därför alltid vad byggrätten faktiskt medger innan rivning diskuteras. Det andra är att stommens skick avgör om en renovering är rimlig. Ett hus med frisk stomme och hel grund kan renoveras i etapper över år; ett där bärande delar, syllar och grund är angripna kräver ingrepp som i praktiken är ett nybygge med en gammal fasad. Det tredje är att vi säger vilket vi tror på oavsett åt vilket håll det pekar. En rivning är ibland rätt svar, och det beskedet ska ges lika tydligt.